和田造价咨询公司收费标准 新造价咨询收费标准做结算审计如何收

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 我们的经营范围： 一、房地产、土地 、城市房屋拆迁评估，房地产司法鉴定评估。 二、工程概算、预算、决算编制和审核、工程竣工审计、工程造价全过程控制、工程造价司法鉴定。 三、房地产投资咨询、项目可行性研究及评价。 四、工程招标代理。 五、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估。 造价咨询收费标准5折收费，1000元起步！ 可以实现：在全国范围内中小项目在2个工作日内出各类工程量编制清单、各类工程预算编制清单、各类工程结算报告以及各类工程审计报告，价格公道，报告专业，省心省时省力! 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数 计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=现场工作天数×单价; 发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件， 终收费价格为项目金额×变更调整系数。 (一)计费基数的确定 1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》; 2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算; 3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。 (二)计量基准单价详见下表 民用建筑工程计量收费标准： (三)服务内容系数 1、单独委托计量，服务内容系数为1; 2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30; 3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。 (四)图纸降效系数 1、有 CAD 图纸降效调整系数为1; 2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。 (五)委托范围系数 1、整体工程委托( 小为单位工程)，委托范围系数为1; 2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3; 3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时，委托范围系数为1.2; 4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。 (六)工期调整系数 1、标准工期 标准工期ST计算模型： 参数：建筑面积x(单位：万平米) 工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x) 2，向上取整 工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整 单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整 其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期; 2、工期调整系数 工期调整系数A测算模型： T=要求工期 / 标准工期 A=0.25 * T^-2.322 0.75 (七)变更调整系数 由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。 图纸变更调整系数M计算模型： x小于10时 M=1 x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10) 1 (八)计日工收费 如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。 说明及解释 土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨; 土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费; 豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程; 消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等; 智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等; 室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等; 附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等; 小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。 (一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时，可参考与编制期相近的“天津市建筑工程造价指数”为基数编制。 (二)、工程造价编制业务以编制成果的工程总造价为基数，钢筋含量按类似工程含量参考执行；单独委托钢筋（铁件）抽筋计算、审核，按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋（铁件）重量，提供完整的钢筋（铁件）重量计算书、汇总表,按第七项标准计收。 (三)、出售招标文件可收取编制成本费。 (四)、施工阶段全过程造价控制以承发包双方签订合同的工程总造价为基数。 (五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。 附：差额定率分档累进计费方法,例如某工程编制施工图预算工程总造价5000万元，计算收费额如下: 100 万元×3.6‰ = 0.36万元 （500 - 100）万元×3.4‰ = 1.36万元 （1000 - 500）万元×3.1‰ = 1.55万元 （5000 -1000）万元×2.6‰ =10.40万元 应收咨询服务费合计：0.36 1.36 1.55 10.40=13.67万元